Découvrez Ardon, vivre dans une
commune prisée du Loiret
Située au sud de l’agglomération orléanaise, Ardon séduit par son cadre de vie haut de gamme, son environnement verdoyant et sa proximité avec Orléans et Olivet. Connue pour ses belles propriétés et son golf, la commune attire les familles et les actifs recherchant confort et qualité de vie.
Cadre de vie et environnement
© Wikipédia
Cadre de vie et environnement
- Commune résidentielle réputée pour son calme et sa verdure.
- Présence du Golf de Limère, atout majeur pour les amateurs de sport et de loisirs.
- Espaces naturels et boisés, parfaits pour les promenades et les activités en plein air.
- Atmosphère haut de gamme, appréciée des familles et des cadres.
Immobilier à Ardon en 2025 : prix et tendances
Immobilier à Ardon en 2025 : prix et tendances
- Marché composé principalement de maisons individuelles et propriétés de standing.
- Nombreuses demeures spacieuses avec jardin, piscines et prestations haut de gamme.
- Biens rares, très recherchés, avec une demande supérieure à l’offre.
- En 2025, le prix moyen d’une maison varie entre 2 800 et 3 500 €/m², voire davantage pour les biens de prestige.
Découvrez une sélection de biens à Ardon
Transports et accessibilité
© TAO keolis
Transports et accessibilité
- Accès rapide à la RN20 et à l’autoroute A71.
- À une dizaine de kilomètres seulement d’Orléans et proche d’Olivet.
- Réseau de bus desservant l’agglomération orléanaise.
- Bonne localisation pour les actifs travaillant à Orléans, Olivet ou Saran.
Commerces et vie économique
Commerces et vie économique
- Commerces de proximité disponibles au bourg.
- Zones commerciales accessibles rapidement à Olivet et Orléans.
- Écoles et services municipaux adaptés aux familles.
- Proximité avec les établissements scolaires et médicaux d’Olivet et d’Orléans.
FAQ – Immobilier à Ardon
❓ Quel est le profil du marché immobilier à Ardon ?
Essentiellement des maisons de standing et propriétés familiales avec jardin.
❓ Quel est le prix moyen d’une maison en 2025 ?
Entre 2 800 et 3 500 €/m², avec des biens haut de gamme pouvant dépasser cette moyenne.
❓ Ardon dispose-t-il de commerces et services ?
Oui, le bourg propose des commerces de proximité et les zones commerciales d’Olivet et Orléans sont accessibles en quelques minutes.
❓ Est-ce intéressant d’investir à Ardon ?
Oui, la rareté des biens et la forte demande en font une commune très attractive pour les acheteurs et investisseurs.
Avis clients
Clémentine, est une professionnelle souriante et compétente. Elle a su analyser les points forts et faibles de l'appartement et les mettre en valeur au travers des photos de sa collègue. Le suivi et les rapports de visite étaient au rdv.
M. Grillère
Madame Delapierre a été efficace et professionnelle du début à la fin, à l'écoute pour toujours trouver une solution, je suis très satisfait de cette collaboration. Je recommande sans hésiter.
G. Fédiakine
Une équipe à l’écoute et réactive qui nous a su identifier un acheteur dès la première visite et a fourni un suivi et une assistance appréciée tout au long du processus de mise en vente.
J-P. Quenet
Clementine est une professionnelle qui a toujours été transparente et est restee tres prudente par rapport à la vente de notre bien que nous pouvons considérer comme atypique pour eviter de fausses joies. Tres grande qualité d'ecoute, bienveillance et respectueuse Merci pour votre soutien et votre accompagnement
A. Beauvallet
Entreprise très professionnelle et dynamique. Dans un contexte immobilier très difficile, elle a su trouver la bonne stratégie. Marie Antoinette DELAPIERRE a fait une dizaine de visites durant les 3 mois de durée du mandat de vente, tandis que l’autre agence à qui j’avais confié un mandat n’en a fait aucune.
D. Roy
Très satisfait de l'accompagnement. La collaboratrice s'est montrée parfaitement compétente et efficace. A cela s'ajoute sa disponibilité, sa sympathie et son écoute ce qui est un véritable plus. Je recommande sans hésitation.
B. Brault
Clémentine, est une professionnelle souriante et compétente. Elle a su analyser les points forts et faibles de l'appartement et les mettre en valeur au travers des photos de sa collègue. Le suivi et les rapports de visite étaient au rdv.
M. Grillère
Madame Delapierre a été efficace et professionnelle du début à la fin, à l'écoute pour toujours trouver une solution, je suis très satisfait de cette collaboration. Je recommande sans hésiter.
G. Fédiakine
Une équipe à l’écoute et réactive qui nous a su identifier un acheteur dès la première visite et a fourni un suivi et une assistance appréciée tout au long du processus de mise en vente.
J-P. Quenet
Clementine est une professionnelle qui a toujours été transparente et est restee tres prudente par rapport à la vente de notre bien que nous pouvons considérer comme atypique pour eviter de fausses joies. Tres grande qualité d'ecoute, bienveillance et respectueuse Merci pour votre soutien et votre accompagnement
A. Beauvallet
Entreprise très professionnelle et dynamique. Dans un contexte immobilier très difficile, elle a su trouver la bonne stratégie. Marie Antoinette DELAPIERRE a fait une dizaine de visites durant les 3 mois de durée du mandat de vente, tandis que l’autre agence à qui j’avais confié un mandat n’en a fait aucune.
D. Roy
Très satisfait de l'accompagnement. La collaboratrice s'est montrée parfaitement compétente et efficace. A cela s'ajoute sa disponibilité, sa sympathie et son écoute ce qui est un véritable plus. Je recommande sans hésitation.
B. Brault
