Découvrez Olivet, une ville attractive
aux portes du Loiret
Située au sud d’Orléans, dans le département du Loiret, Olivet séduit par son cadre de vie verdoyant, son dynamisme économique et sa proximité avec la métropole orléanaise. Avec ses bords du Loiret, son centre-bourg convivial et ses nombreux services, la commune attire aussi bien les familles, les actifs que les investisseurs immobiliers.
Un cadre de vie agréable et recherché
Olivet est une ville à taille humaine qui combine calme résidentiel et dynamisme urbain. Ses habitants profitent :
- D’un centre-bourg animé avec commerces de proximité, marchés et services.
- De nombreux espaces verts et promenades le long du Loiret.
- D’infrastructures scolaires et culturelles de qualité (écoles, médiathèque, associations).
La qualité de vie offerte à Olivet en fait l’une des communes les plus recherchées de l’agglomération orléanaise.
Immobilier à Olivet en 2025 : prix et tendances
Le marché immobilier à Olivet reste dynamique en 2025. Les prix varient selon les quartiers, le type de bien et la proximité avec Orléans :
- Appartements : en moyenne autour de 2 500 à 3 000 €/m², avec des écarts selon la surface et l’emplacement (centre-bourg vs périphérie).
- Maisons : les prix se situent entre 2 800 et 3 700 €/m², avec une forte demande pour les maisons familiales avec jardin.
- Investissement locatif : la présence d’étudiants et de jeunes actifs liés à Orléans renforce la demande en location, garantissant une bonne rentabilité.
Olivet reste une valeur sûre pour ceux qui souhaitent acheter, vendre ou investir dans le Loiret.
Découvrez une sélection de biens à Olivet
Transports et accessibilité
Transports et accessibilité
Olivet bénéficie d’une excellente accessibilité :
- Transports en commun : desservie par le tramway ligne A (stations Larry, Victor Hugo, Les Aulnaies) et plusieurs lignes de bus, reliant facilement Orléans et les communes voisines.
- Axes routiers : proximité immédiate de l’A10 et de la RN20, permettant de rejoindre rapidement Paris ou Tours.
- Mobilité douce : pistes cyclables et promenades aménagées facilitent les déplacements à vélo ou à pied.
Cette accessibilité fait d’Olivet un emplacement stratégique pour vivre ou investir.
Commerces et vie économique
Commerces et vie économique
La ville dispose d’un tissu commercial varié :
- Boutiques et services dans le centre-bourg.
- Supermarchés et zones commerciales aux abords.
- Restaurants, cafés et artisans locaux.
Olivet accueille également plusieurs entreprises et pôles d’activités, renforçant son attractivité pour les actifs qui souhaitent concilier emploi et qualité de vie.
Découvrez les différents secteurs à Olivet
Le Val
Quartier résidentiel très apprécié pour son calme et sa verdure.
Proximité avec les bords du Loiret, idéal pour les promenades.
Quartier recherché par les familles.
Le Larry
Bien desservi par le tramway (ligne A).
Proximité d’Orléans Sud et des commerces.
Quartier vivant, attractif pour les actifs.
La reine Blanche
Situé au nord d’Olivet, proche du centre-ville.
Ambiance conviviale avec commerces et services de proximité.
Mix intéressant entre maisons et résidences.
Yvremont
Quartier calme et résidentiel.
Bonne accessibilité grâce aux transports.
Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche du bourg.
Les Aulnaies
Quartier desservi par le tram, proche du campus universitaire et du CHR d’Orléans.
Intéressant pour l’investissement locatif.
Commerces et commodités à proximité.
Orléans Sud
Limite entre Olivet et Orléans, pratique pour rejoindre rapidement la métropole.
Bonne offre de logements collectifs et individuels.
Quartier attractif pour les jeunes actifs.
FAQ – Immobilier à Olivet
❓ Olivet est-elle une ville agréable pour les familles ?
Oui, grâce à ses écoles, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que ses nombreux espaces verts.
❓ Comment se déplacer facilement depuis Olivet ?
Le tramway et les bus relient rapidement Orléans et les communes voisines, et l’accès aux grands axes est rapide.
❓ Le marché immobilier à Olivet est-il attractif ?
Oui, les prix restent compétitifs par rapport à Orléans centre, tout en offrant un cadre de vie privilégié.
❓ Quels sont les atouts d’un investissement immobilier à Olivet ?
Une forte demande locative, une proximité avec Orléans et un cadre de vie recherché.
Avis clients
