Maison
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
(45160)
299500
€
Maison
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
(45160)
299500
€
- 120 m²
- 3 CAC
- 2 SDB
- 700 m²
Référence : 4926
Entre St Hilaire et Mareau aux prés, dans ce joli hameau des Muids, venez découvrir cette maison fonctionnelle, rationnelle offrant de nombreuses possibilités !
la maison de 120 m2 laisse découvrir une véranda qui ouvre sur le séjour pour laisser entrer été comme hiver une éclatante luminosité ! On peut vivre en partie au rez de chaussée car salon, séjour, cuisine, chambre, salle de douche, toilettes et bureau sont à proximité.
A l’étage le palier dessert un coin nuit avec 2 grandes chambres, une salle de douche, des toilettes et un grenier.
A l’exterieur, un jardin ainsi que de nombreuses possibilités avec les batiments : pièces de rangement ou de réhabilitation pour créer du logement locatif est envisageable. eléctricité et eau sont déja là!
les + de cette maison
son environnement calme, le village proche de la ville.
chauffage au gaz de ville
DPE en C
arret de bus devant la porte
plus de 100 m2 à réhabiliter
possibilité d’acquérir un terrain constructible adossé au jardin.
Je suis à votre disposition pour vous faire visiter cet endroit charmant, dans lequel on peut facilement se projeter avec une famille.
Mes coordonnées : Cécile Guesdon Vennerie, au 06.48.70.77.91, agent chez Remax Royale Transactions à Orléans, inscrite au RSAC 202300111. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
la maison de 120 m2 laisse découvrir une véranda qui ouvre sur le séjour pour laisser entrer été comme hiver une éclatante luminosité ! On peut vivre en partie au rez de chaussée car salon, séjour, cuisine, chambre, salle de douche, toilettes et bureau sont à proximité.
A l’étage le palier dessert un coin nuit avec 2 grandes chambres, une salle de douche, des toilettes et un grenier.
A l’exterieur, un jardin ainsi que de nombreuses possibilités avec les batiments : pièces de rangement ou de réhabilitation pour créer du logement locatif est envisageable. eléctricité et eau sont déja là!
les + de cette maison
son environnement calme, le village proche de la ville.
chauffage au gaz de ville
DPE en C
arret de bus devant la porte
plus de 100 m2 à réhabiliter
possibilité d’acquérir un terrain constructible adossé au jardin.
Je suis à votre disposition pour vous faire visiter cet endroit charmant, dans lequel on peut facilement se projeter avec une famille.
Mes coordonnées : Cécile Guesdon Vennerie, au 06.48.70.77.91, agent chez Remax Royale Transactions à Orléans, inscrite au RSAC 202300111. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Informations détaillées
- Surface terrain :
700
m²
- Surface habitable :
120
m²
- Année de construction :
1900
- Pièces :
4
- Chambres :
3
- Salles de bains :
2
- WC :
2
- Stationnement :
Caractéristiques
- Jardin
- Parking
- Garage
- Cuisine : Americaine -Equipee
- Exposition : SUD-EST
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation d’énergie :
150
kWh/m².an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions :
19
kg CO2/m².an
C
Détail des pièces
Aucune donnée concernant les pièces n’est disponible pour ce bien
Mentions légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 180 € et 1 680 €.
Cécile Guesdon Vennerie
Cécile Guesdon Vennerie
Royale Transactions
8 rue d’Illiers
45000 Orléans
