

























Maison
Ardon
(45160)
395000
€
Maison
Ardon
(45160)
395000
€
- 156 m²
- 4 CAC
- 2 SDB
- 1500 m²
Référence : 5214
Maison 4 chambre(s) à vendre – 395 000 €
Située dans la commune prisée d’Ardon alliant calme de la campagne et proximité immédiate des commodités, cette maison de 156m2 rénovée avec goût saura séduire les familles en quête de confort et d’espace.
Les atouts de la propriété :
– Maison familiale rénovée avec soin
– Un insert pour chauffer la maison les journées froides d’hiver
– Une cuisine récente et fonctionnelle, elle offre un cadre idéal pour cuisiner et partager
– 4 chambres lumineuses dont 1 suite parentale au rez de chaussée
– Un vaste jardin arborée de 1500m2, idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours aux projets (terrain piscinable, potager, détente…)
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Numéro Agent : 518 437 314
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ».
Située dans la commune prisée d’Ardon alliant calme de la campagne et proximité immédiate des commodités, cette maison de 156m2 rénovée avec goût saura séduire les familles en quête de confort et d’espace.
Les atouts de la propriété :
– Maison familiale rénovée avec soin
– Un insert pour chauffer la maison les journées froides d’hiver
– Une cuisine récente et fonctionnelle, elle offre un cadre idéal pour cuisiner et partager
– 4 chambres lumineuses dont 1 suite parentale au rez de chaussée
– Un vaste jardin arborée de 1500m2, idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours aux projets (terrain piscinable, potager, détente…)
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Numéro Agent : 518 437 314
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ».
Informations détaillées
- Surface terrain :
1500
m²
- Surface habitable :
156
m²
- Année de construction :
1987
- Pièces :
5
- Chambres :
4
- Salles de bains :
2
- WC :
2
- Stationnement :
4
Caractéristiques
- Jardin
- Parking
- Terrasse
- Cuisine : Separee -Equipee
- Vue : Jardin
- Exposition : OUEST
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation d’énergie :
156
kWh/m².an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions :
4
kg CO2/m².an
A
- Type de chauffage :
Individuel
- Sources d'énergie :
Electrique
Détail des pièces
Aucune donnée concernant les pièces n’est disponible pour ce bien
Mentions légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 330 € et 1 840 €.
Manon Vanneau
Manon Vanneau
Royale Transactions
8 rue d’Illiers
45000 Orléans







