










Maison
Orléans
(45100)
245000
€
Maison
Orléans
(45100)
245000
€
- 80 m²
- 2 CAC
- 221 m²
Référence : 5290
Rare sur le secteur, découvrez cette maison fonctionnelle idéalement située à Olivet, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec espace salle à manger, parfait pour recevoir. Des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.
À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Cette maison constitue une opportunité idéale pour des primo-accédants, un jeune couple ou un investissement locatif. Située dans un secteur recherché à Olivet, elle séduit par son agencement fonctionnel, sa facilité de vie au quotidien et ses faibles contraintes d’entretien.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, opportunité à saisir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nikita Choummanivong, agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro EI Numero RSAC 941 756 249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec espace salle à manger, parfait pour recevoir. Des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.
À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Cette maison constitue une opportunité idéale pour des primo-accédants, un jeune couple ou un investissement locatif. Située dans un secteur recherché à Olivet, elle séduit par son agencement fonctionnel, sa facilité de vie au quotidien et ses faibles contraintes d’entretien.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, opportunité à saisir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nikita Choummanivong, agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro EI Numero RSAC 941 756 249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Informations détaillées
- Surface terrain :
221
m²
- Surface habitable :
80
m²
- Année de construction :
2004
- Pièces :
3
- Chambres :
2
- Salles de bains :
- WC :
–
- Stationnement :
2
Caractéristiques
- Jardin
- Parking
- Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation d’énergie :
272
kWh/m².an
E
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions :
14
kg CO2/m².an
C
- Type de chauffage :
Individuel
- Sources d'énergie :
Electrique
Détail des pièces
Aucune donnée concernant les pièces n’est disponible pour ce bien
Mentions légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 282 € et 812 €.
Nikita Choummanivong
Nikita Choummanivong
Royale Transactions
8 rue d’Illiers
45000 Orléans







