Maison
Orléans
(45100)
780000
Maison
Orléans
(45100)
780000
Référence : 5230
Elégante maison contemporaine
À seulement quelques minutes d’Orléans, cette maison d’architecte édifiée en 2007 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et sérénité. Son architecture épurée et ses lignes contemporaines s’intègrent harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose. De larges baies vitrées inondent les pièces à vivre et offrent une vue dégagée sur le jardin paysager d’environ 1 200 m2, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. Les espaces extérieurs invitent à la détente, avec une superbe piscine parfaitement intégrée au décor et un espace ombragé aménagé pour déjeuner ou se relaxer en été, à l’abri des regards.
Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine contemporaine conjuguant élégance et fonctionnalité. S’y ajoutent une belle buanderie, une chaufferie / garde-manger très pratique et un garage attenant disposant d’une mezzanine idéale pour le rangement ou un atelier.
L’étage accueille la partie nuit, composée de quatre chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimitéet une salle de bains. Les volumes sont généreux et modulables, permettant d’adapter les espaces selon vos besoins.
Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble : chauffage au sol sur les deux niveaux, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, accessibilité PMR, orientation plein sud et finitions haut de gamme.
Aucun travaux n’est à prévoir : cette demeure a été entretenue avec le plus grand soin et se distingue par la qualité de ses matériaux comme par l’élégance de ses lignes.
Un lieu de vie rare où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être, modernité et harmonie avec la nature.
Informations détaillées
1123
173
6
4
DPE vierge – aucune donnée énergétique n’est disponible pour ce bien
Aucune donnée concernant les pièces n’est disponible pour ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Photo négociateur

Camille Breton

06 62 34 94 99

camille.breton@royaletransactions.fr

8 rue d’Illiers
45000 Orléans
Photo négociateur

Camille Breton

06 62 34 94 99

camille.breton@royaletransactions.fr

8 rue d’Illiers – 45000 Orléans

Royale Transactions

Les biens immobiliers aux alentours

499000
Orléans
(45000)
Photo négociateur
Maison
170 m²
– 8 pièces
280000
Orléans
(45000)
Photo négociateur
Appartement
91 m²
– 4 pièces
299500
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
(45160)
Photo négociateur
Maison
120 m²
– 4 pièces
367000
Orléans
(45000)
Photo négociateur
Appartement
81.6 m²
– 3 pièces
377916
Orléans
(45000)
Photo négociateur
Appartement
81.8 m²
– 3 pièces
Coup de cœur de l’agence
302000
Orléans
(45000)
Photo négociateur
Appartement
98.84 m²
– 5 pièces

Parlons de votre projet immobilier