

















Appartement
Orléans
(45000)
169000
€
Appartement
Orléans
(45000)
169000
€
- 62.34 m²
- 2 CAC
Référence : 5218
Idéalement situé à quelques minutes à pied du quartier dunois, de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Il se compose d’une cuisine séparée, d’un salon/séjour de 25m2 lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, de 2 chambres (potentiellement 3), d’un placard de rangement, d’une salle de bain, d’un wc ainsi que d’un séchoir séparé.
Vous disposerez également d’un parking sécurisé, d’un local à vélos et d’une cave.
Un appartement parfait pour une vie citadine avec toutes les commodités à portée de main.
Représenté par Séverine PAGEON – Agent commercial no RSAC 2023AC00180
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1 124€ et 1 520€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose d’une cuisine séparée, d’un salon/séjour de 25m2 lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, de 2 chambres (potentiellement 3), d’un placard de rangement, d’une salle de bain, d’un wc ainsi que d’un séchoir séparé.
Vous disposerez également d’un parking sécurisé, d’un local à vélos et d’une cave.
Un appartement parfait pour une vie citadine avec toutes les commodités à portée de main.
Représenté par Séverine PAGEON – Agent commercial no RSAC 2023AC00180
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1 124€ et 1 520€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations détaillées
- Surface terrain :
–
m²
- Surface habitable :
62.34
m²
- Année de construction :
1965
- Pièces :
3
- Chambres :
2
- Salles de bains :
- WC :
–
- Stationnement :
Caractéristiques
- Parking
- Garage
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation d’énergie :
186
kWh/m².an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions :
40
kg CO2/m².an
D
Détail des pièces
Niveau
Pièce
Surface
0
chambre
9.1 m²
0
chambre
9.8 m²
0
cuisine
5.1 m²
0
salon/sejour
25 m²
0
salle de bain
4 m²
Mentions légales
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2023 : entre 1 124 € et 1 520 €.
Severine Pageon
Severine Pageon
Royale Transactions
8 rue d’Illiers
45000 Orléans






