Maison
Orléans
(45100)
290000
€
Maison
Orléans
(45100)
290000
€
- 81.3 m²
- 3 CAC
- 2 SDB
- 436.55 m²
Référence : 5245
Contact agent: Elodie JUSTE – 0698339041
Située au sein du quartier Saint-Marceau / Dauphine, cette maison individuelle construite en 2022 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir.
Idéale pour une famille, elle propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand jardin privatif, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d’eau — l’une équipée d’une douche, l’autre d’une baignoire — apportant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie également de prestations récentes et énergétiquement performantes grâce à sa pompe à chaleur et ses menuiseries de qualité.
Équipements & prestations
– Cuisine entièrement équipée : four, plaques, hotte, micro-ondes
– Pompe à chaleur
– Volets roulants électriques
– Double vitrage
– Nombreux rangements
– 2 salles d’eau (douche + baignoire)
– 2 WC (RDC + étage)
– Grand jardin privatif
– Maison récente et sans travaux
Contact agent: Elodie JUSTE – 0698339041
Située au sein du quartier Saint-Marceau / Dauphine, cette maison individuelle construite en 2022 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir.
Idéale pour une famille, elle propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand jardin privatif, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d’eau — l’une équipée d’une douche, l’autre d’une baignoire — apportant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie également de prestations récentes et énergétiquement performantes grâce à sa pompe à chaleur et ses menuiseries de qualité.
Équipements & prestations
– Cuisine entièrement équipée : four, plaques, hotte, micro-ondes
– Pompe à chaleur
– Volets roulants électriques
– Double vitrage
– Nombreux rangements
– 2 salles d’eau (douche + baignoire)
– 2 WC (RDC + étage)
– Grand jardin privatif
– Maison récente et sans travaux
Contact agent: Elodie JUSTE – 0698339041
Informations détaillées
- Surface terrain :
436.55
m²
- Surface habitable :
81.3
m²
- Année de construction :
2022
- Pièces :
4
- Chambres :
3
- Salles de bains :
2
- WC :
2
- Stationnement :
2
Caractéristiques
- Jardin
- Parking
- Garage
- Cuisine : Americaine -Equipee
- Vue : Jardin
- Exposition : NORD
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation d’énergie :
72
kWh/m².an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions :
2
kg CO2/m².an
A
- Type de chauffage :
Individuel
- Sources d'énergie :
Pompe a chaleur
Détail des pièces
Aucune donnée concernant les pièces n’est disponible pour ce bien
Mentions légales
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 520 € et 750 €.
Elodie Juste
Elodie Juste
Royale Transactions
8 rue d’Illiers
45000 Orléans
